Главная →Жилищное право
|
Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.
Перевод жилого помещения в нежилое допускается при условии, если это помещение находится на первом этаже многоэтажного дома или выше первого этажа, если помещения под ним являются нежилыми.
|
|
При каких условиях отказывают в признании нуждающимися в улучшении жилищных условий
Не всегда граждане, попадающие под положение об улучшении жилищных условий, обязательно ставятся на учет. Есть определенные условия, при которых отказывают в признании граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий. И, если было доказано, что ухудшение жилищных условий было сознательное, то рассчитывать на получение жилья не стоит. Для Москвы существует отдельное положение.
|
|
Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма
Условия проживания, права и обязанности, условия содержания жилья, а так же условия выселения жильцов указаны в главе 8 Жилищного кодекса (статьи 60-91). Незнание этих прав и обязанностей часто приводит к конфликтным ситуациям, особенно между постоянными жильцами и гражданами, проживающими временно. А агентства недвижимости и граждане, желающие снять или сдать квартиру в Москве и других регионах, должны четко знать не только свои права, но и обязанности, которые распространяются на временных жильцов, которые должны полностью соблюдать правила проживания.
|
|
Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением.
Жилые помещения могут находиться в собственности граждан, юридических лиц, государства и муниципальных образований. Закон не исключает нахождение жилых помещений в собственности иностранных граждан.
|
|
Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд
Положения, указанные в статье 32 Жилищного кодекса РФ обязательно должны знать и учитывать, как собственники жилья, предназначенного под снос, так и агентства недвижимости, деятельность которых - аренда квартир в Москве и других населенных пунктах России.
|
|
Переустройство и перепланировка жилого помещения
Что бывает за самовольное переустройство или перепланировку жилого помещения?
Все нижеизложенные положения равно относятся к собственникам жилья, к лицам, занимающим жилое помещение на основании договора найма, договора аренды. Так же эти положения должны учитывать агентства недвижимости, предлагающие снять квартиру, сдать квартиру.
|
|
Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
Собственникам жилья в многоквартирном доме, кроме непосредственно квартиры, принадлежит на праве долевой собственности следующее общее имущество:
|
|
Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма
Рано или поздно все люди задаются вопросом об улучшении жилищных условий. И задумываются об этом все, даже имеющие в собственности жилье, а тем более те, кто живет на основании договора аренды, заключенном с агентством недвижимости или просто по договоренности с владельцами снять жилье. Так все же, чем надо руководствоваться, чтобы иметь шанс получить бесплатное жилье?
|
|
Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире
Острый вопрос, особенно для Москвы, где до сих пор очень много коммунальных квартир. Агентства недвижимости, предлагающие сдать жилье в Москве, снять жилье в Москве, а так же граждане, снимающие комнату в коммунальной квартире, постоянно сталкиваются с противодействием остальных жильцов коммуналки. Это положение прописано в статье 59 Жилищного кодекса:
|
|
Правила проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом
Настоящие правила несколько улучшили права жильцов, так как у них появилось право выбрать управляющую компанию, в то же время сами управляющие компании стали более внимательно относиться к своим обязанностям. Принятие этого постановления сняло многие вопросы, возникающие у владельцев жилья, у людей, проживающих на основании договора аренды, а так же облегчило поиск и оформление договора проживания для людей, желающих снять квартиру в Москве, а так же облегчило работу агентствам недвижимости, предлагающим снять, сдать квартиру в Москве и других регионах.
|
|
 |
|
