Если вы планируете какую-то финансовую операцию, намереваетесь вкладывать денежные средства с целью получения инвестиционного дохода, то перед принятием окончательного решения важно внимательно оценить, насколько перспективны подобные инвестиции.

Выбирая для себя недвижимость, как предмет долгосрочных финансовых вложений, очень важно хорошо ориентироваться в том, что происходит на рынке жилья в Москве, грамотно оценивать его предполагаемые перспективы. Насколько сложно разобраться в этом вопросе? что нужно знать, чтобы выбрать наиболее подходящий момент для покупки или продажи квартиры, подобрать лучшее время, чтобы сдать квартиру? достаточно просто прислушиваться к рекомендациям профессионалов, знакомиться с мнением тех людей, для которых продажа недвижимости и аренда квартир в Москве - это серьезная часть жизни. И не понадобится вам заниматься аналитическими прогнозами и построением сложных графиков.

Что же говорят про цены в 2010 году?  Предполагается, что ситуация будет оставаться спокойной и особых изменений не произойдет. Многие агентства недвижимости высказывают предположения, что колебания цен не составят больше пяти процентов. Если вы хотите сдать квартиру, то и здесь изменений стоимости можно не ждать.

По прогнозам ведущих риэлторов, в 2010 году цены на дорогое жилье могут чуть-чуть все таки снизиться, а вот квартиры эконом-класса вполне могут подорожать процентов на десять. Аренда квартир в Москве в сегменте недорогого жилья, скорее всего, подорожает, а  элитные аппартаменты с отличным ремонтом и шикарной техникой можно будет предложить только по более низким ценам.

Предполагается, что снижения цен можно ожидать в первую очередь в тех сегментах рынка недвижимости, где активно идет строительство и достигнуто превышение спроса над предложением. Будут снижаться цены и на такое жилье, качество которого не устраивает покупателей. Если же рынок предлагает разумные цены и хорошее качество, то ждать падения стоимости квадратного метра не приходится.

Это прогнозы, а вот как ситуация будет складываться на самом деле, покажет будущее, иногда прогнозы не оправдываются просто потому, что когда их делали, то не принимали в расчет новые появляющиеся обстоятельства. А их влияние может оказаться весьма весомым.