Как снять квартиру недорого, без посредников, обезопасить себя от неприятностей, найти наиболее выгодные предложения? Эти вопросы волнуют тысячи людей, которые хотят найти жилье. Давайте вместе разобраться с некоторыми нюансами.

Сначала о стоимости. Пик активности на рынке аренды приходится на начало осени. Этот период характеризуется приездом студентов столичных вузов, которые предпочитают снять комнату или квартиру. Также возрастает деловая активность и осенью наблюдается приток людей, приезжающих в Москву работать, и они также хотят найти недорогое и удовлетворяющее всем требованиям жилье. Поэтому цены в данный период возрастают. Если у вас есть возможность выбирать, когда снимать недвижимость, то лучше спланировать так, чтобы подписание договора не приходилось на пик сезона. В таком случае вы сможете найти жилье недорого.

Существенно отличается стоимость аренды квартир в престижных районах и на окраине. По цене скромной однокомнатной квартиры в пределах Садового кольца доступна если не элитная недвижимость в спальных районах, то вполне точно можно найти большей площади и в лучшем состоянии.

Есть еще один способ сэкономить. Если вы готовы заняться ремонтом, то можно снять квартиру в Москве по небольшой цене, договорившись с хозяевами, что вы проведете ремонтные работы в счет оплаты. В результате вы сможете жить в чистой, свежеотремонтированной квартире, и заплатите минимум.

Арендатор должен учитывать, что на стоимость влияют объективные факторы. И один из важнейших - средняя стоимость в данном районе. Если вам предлагают снять квартиру недорого, и особенно без посредников по цене значительно ниже рыночной, то это повод насторожиться. К сожалению, аренда квартир часто бывает связана с деятельностью мошенников, сплошь и рядом за предложениями снять квартиру недорого, без посредников стоят аферисты и информационные агентства, которые, якобы предоставляют адреса и телефоны, собственников.

Отдельного внимания заслуживает элитная недвижимость. На рынке нередки случаи, когда хозяева пытаются выдать за элитную недвижимость вполне обычное жилье с косметическим ремонтом. Действительно элитная недвижимость должна отвечать ряду требований и опытный риелтор, поможет вам выбрать жилье по-настоящему высокого класса, а не переплачивать только за то, что хозяин жилья так решил. Для любого владельца своя квартира и есть самая дорогая и самая распрекрасная!

Особенно внимательно нужно выбирать агентство недвижимости. Определяющую роль играет то, как давно работает на рынке, сколько в штате сотрудников, уровень их профессионализма. Если о том, сколько лет и насколько успешно работает та или иная компания, нет никаких данных, невозможно найти ни одного клиента, которому удалось успешно снять квартиру через это агентство, а о деятельности компании свидетельствует только пара объявлений «сдам комнату, квартиру», то это серьезный повод насторожиться.

При просмотре внимательно проверьте жилье, убедитесь в исправности сантехники, оборудования, замков. Большое значение имеет не только сама квартира, но и ее хозяева. Если вы с самого начала чувствуете, что отношения складываются напряженно, то, возможно, это повод продолжить поиски дальше и не останавливаться на первом попавшемся варианте, во избежание разных недоразумений, которые могут возникнуть в последующем.
Ну, а если квартира вас устраивает, и вы собираетесь ее снять, остается только подписать договор и произвести оплату. Перед подписанием важно тщательно изучить все пункты договора. Если вы решили снять квартиру без посредников, то придется полагаться только на себя. В случае сотрудничества с агентством недвижимости можно обратиться за консультацией к риелтору и обсудить все ключевые положения типового договора, при необходимости изменить те или иные пункты, прописать важные для вас нюансы.
Итак, чтобы при аренде квартир обезопасить себя от неприятностей и выгодно заключить сделку, нужно придерживаться нескольких правил. Не спешить, внимательно относиться даже к мелочам при выборе агентства недвижимости, просмотре квартиры, подписании документов.
Сотрудники нашей компании Omegakapital с удовольствием ответят на все ваши вопросы, дадут, советы, помогут проконсультировать вас о текущей ситуации на рынке недвижимости.